Коммунальный вестник №1
Вкладыш газеты «Жыцце Палесся» от 11 августа 2012 года
Первая полоса
Краткая история Мозырского жилищно-коммунального хозяйства
Согласно официальным данным, история жилищно-коммунального хозяйства Мозыря уходит своими корнями в 20-е годы минувшего столетия. Его изначальная структура состояла из материально-финансового отдела и шести подотделов: общего, сельскохозяйственного, дорожного, пожарного, судебного и по благоустройству. Со временем отдел коммунального хозяйства города претерпевал различные реорганизационные изменения, однако предназначение и задачи, стоящие перед ним, оставались прежними.
В сентябре 1973 года он переименовывается в отдел жилищно-коммунального хозяйства исполкома Мозырского горсовета депутатов трудящихся Гомельской области.
1 июля 1983 года во исполнение решения Гомельского облисполкома № 225 от 26 мая 1983 года создано городское производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства с правом юридического лица и самостоятельного баланса на базе отдела жилищно-коммунального хозяйства горисполкома и подведомственных ему предприятий: комбината благоустройства, объединения гостиничного хозяйства и домоуправлений № 1 и № 2, физкультурно-оздоровительного комбината, а хозрасчетно-прорабский участок переименован с этого времени в ремонт- но-строительный хозрасчетный прорабский участок, подчинив его городскому производственному объединению ЖКХ, сохранив за ним право юридического лица и самостоятельного баланса.
На момент образования объединения общее количество работающих составляло 450 человек. Аппарат управления был рассредоточен по городу. Двумя домоуправлениями обслуживалось 306 жилых домов с полезной жилой площадью 297600 м2, на которой проживало около 25,5 тыс. чел. В этот период была начата работа по приему в состав объединения ведомственного жилого фонда и строительству производственных баз структурных подразделений ГПО ЖКХ. В июле 1985 года образовано ЖЭУ-3, в июле 1986 года введена в строй база ПВКХ по ул. Шоссейной, 17А, 1.10.1987 года была создана единая аварийно-диспетчер-ская служба, впоследствии преобразованная в аварийно-техническую (АТС). Образовывались и поочередно входили в состав ГПО ЖКХ ЖЭУ-4 (сентябрь 1991 г.), ЖЭУ-6 (ноябрь 1994 г.), ЖЭУ-7 (июнь 1995 г.) и ЖЭУ-8 (март 2000 г.). На базе всех ЖЭУ в октябре 1999 года были созданы два самостоятельных предприятия – "Жилищник-1" и "Жилищник-2".
14 марта 2007 года на основании решения Мозыр-ского городского исполнительного комитета № 258 коммунальное унитарное предприятие "Мозырский коммунальник" было в очередной раз перерегистрировано в связи с присоединением к нему коммунальных дочерних унитарных предприятий "Мозырьводоканал" и "Мозырская спецавтобаза".
29 января 2008 года Мозырским горисполкомом было принято решение № 258 "О реорганизации", в результате чего коммунальное унитарное предприятие "Мозырский коммунальник" и коммунальное эксплуатационное унитарное предприятие "Жилищник-2" присоединили к коммунальному жилищному унитарному предприятию "Мозырский райжилкомхоз". С этого момента коммунальное жилищное унитарное предприятие "Мозырский райжилкомхоз" является правопреемником коммунального унитарного предприятия "Мозырский коммунальник" и коммунального эксплуатационного унитарного предприятия "Жилищник-2".
В связи с большой площадью обслуживания и удаленностью обслуживаемых объектов в пределах ЖЭУ-2, а также в целях оптимизации организационно-штатной структуры предприятия с 1 апреля 2011 года создано ЖЭУ-9 путем выделения его из состава ЖЭУ-2.
В настоящее время содержанием и обслуживанием жилищного фонда Мозырского района заняты 9 жилищно-эксплуатационных участков в городе и 5 жилищно-коммунальных участков в сельских населенных пунктах.
Согласно решению Мозырского райисполкома от 22 апреля 2011 года № 563 коммунальное жилищное унитарное предприятие "Мозырский райжилкомхоз" реорганизовано с 1 июля 2011 года путем присоединения к нему трех дочерних предприятий: коммунального дочернего предприятия "Мозырьтеплосеть", коммунального дочернего унитарного предприятия "Леспаркхоз", коммунального дочернего предприятия "Мозырский расчетно-кассовый центр" с одновременным выделением из структуры государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" двух обособленных производственных структурных подразделений без права юридического лица с самостоятельным балансом и собственным расчетным (текущим) счетом: филиал "Мозырьтеплосеть", филиал "Леспаркхоз".
Коммунальное дочернее предприятие "Мозырский расчетно-кассовый центр" (ныне расчетно-справочный центр) в ходе реорганизации получило статус структурного подразделения государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" без права юридического лица, без обособленного баланса, без текущего (расчетного) счета.
Приказом №231 от 6.03.2012 г. филиал "Леспаркхоз" присоединен к цеху по санитарной очистке и благоустройству как участок по благоустройству и зеленому строительству.
Предприятие принадлежит на праве собственности Мозырскому району, распоряжение имуществом осуществляет Мозыр-ский районный Совет депутатов. Учредителем предприятия является Мозырский районный исполнительный комитет.
Организационная структура предприятия
Сегодня предприятие состоит из пяти цехов: жилищно-коммунального хозяйства сельских населенных пунктов, санитарной очистки и благоустройства, жилищного хозяйства, водопроводно-канализационного хозяйства, ремонтно-монтажных и наладочных работ и трех обособленных подразделений: проектный отдел, расчетно-справочный центр, электротехническая лаборатория. Численность работающих – около трех тысяч.
На территории района функционирует цех жилищно-коммунального хозяйства по обслуживанию сель-ских населенных пунктов. Основными видами деятельности и задачами цеха является текущее содержание и ремонт жилфонда, обеспечение санитарного состояния и прилегающих к ним территорий, благоустройство и озеленение, предоставление банных услуг (в районе 16 бань), оказание широкого перечня платных услуг. Всего на балансе цеха 462 жилых дома в 23 населенных пунктах, что составляет 111,2 тыс.м.кв. эксплуатируемой общей площади.
Цех по санитарной очистке и благоустройству выполняет работы по текущему содержанию внешнего благоустройства города, ручной и механизированной уборке дорог и тротуаров, ямочный и критический ремонт улиц города, по вывозу мусора с объектов жилищного фонда и организаций города и района, сортировки твердых коммунальных отходов, утилизации твердых бытовых отходов, по содержанию кладбищ. Производит отлов, временное содержание и эвтаназию безнадзорных животных. Оказывает полный перечень ритуальных услуг, а также услуги по хранению транспортных средств на автостоянке. На обслуживании находится 319,4 километров улиц, из них 215,8 километров – с усовершенствованным покрытием.
Цех жилищного хозяйства – самое крупное подразделение предприятия, он насчитывает более 900 человек. Основное направление деятельности цеха – содержание и обслуживание жилищного фонда города, предоставление полного комплекса жилищно-коммунальных услуг. Жилищно-коммунальные услуги – это деятельность, направленная на поддержание и (или) восстановление надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, обеспечение их благоустроенности, комфортных и безопасных условий для проживания граждан. На обслуживании цеха 659 домов, эксплуатируемая общая площадь которых составляет 1511,4 тыс.м.кв.
На балансе цеха водопроводно-канализационного хозяйства находится водозабор "Лучежевичи", в который входит 27 артезианских скважин города и 56 – на территории сельских населенных пунктов. Протяженность сетей водопровода составляет 555,2 км, сетей канализации – 398,8 км. Эксплуатируется 58 канализационных насосных станций, 36 водонапорных башен, 7 повысительных насосных станций. Обслуживается 31,1 км ливневой канализации, 914 приемников стоков, 14 очистных сооружений, 233 штатных колодца, 514 водоразборных колонок.
Цехом оказываются услуги по водоснабжению и водоотведению для нужд населения и организаций города и района. Также оказываются услуги банного хозяйства в городе (2 бани), услуги по поверке и установке приборов учета расхода воды и манометров. Выполняются работы по прокладке сетей и подключению к коммунальной сети водопровода и канализации, прочистке и промывке канализационных сетей, техниче-скому обслуживанию и ремонту водопровода и канализации, промывке внутридомовых сетей водопровода. Проводятся исследования питьевой и сточной воды, производятся работы по откатке канализационных стоков из выгребных ям, перемотке электродвигателей, ремонту водоразборных колонок и глубинных насосных агрегатов. Обслуживается городская ливневая канализация и фонтаны города.
Цех ремонтно-монтажных и наладочных работ выполняет ремонтно-монтажные работы наружных и внутренних систем на объектах жилищного фонда, нового строительства и по заявкам сторонних организаций. Также производятся электрофизические измерения на жилищном фонде и в организациях города, выполняются работы по содержанию уличного освещения города. На обслуживании находятся 117 километров сетей наружного освещения, 7830 светильников уличного освещения, 1570 опор уличного освещения. В качестве дополнительного вида услуг функционирует платная автомойка. Производится химчистка салонов, мойка двигателей за наличный и безналичный расчет.
Филиал "Мозырьтеплосеть" – это одно из крупнейших городских предприятий по снабжению потребителей тепловой энергией на отопление и горячее водоснабжение. Основные виды деятельности филиала: производство тепловой энергии на 25 котельных; из которых 1 котельная работает на щепе, 6 котельных – на газу, 18 котельных – на местных видах топлива; эксплуатация тепловых сетей протяженностью 281,6 километра в однотрубном исчислении, 24 центральных тепловых пункта. Оказание услуг банного хозяйства в городе (3 бани).
Проектный отдел занимается оказанием услуг по изготовлению проектно-сметной документации.
Расчетно-справочный центр производит расчет начислений за жилищно-коммунальные услуги населению и расчеты с поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Одной из главных задач является улучшение качества работы по обслуживанию населения.
ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
коммунального жилищного унитарного предприятия "МОЗЫРСКИЙ РАЙЖИЛКОМХОЗ"
с 1 мая 2012 года
(кликните по изображению для увеличения)
Государственное предприятие Мозырский райжилкомхоз
информирует, что продолжает работать "горячая линия"
Звоните по телефону 32-18-06, задавайте ваши наболевшие вопросы.
Каждое заявление будет рассмотрено специалистами, которые примут меры для решения вашей проблемы.
Вторая полоса
Цех ремонтно-монтажных и наладочных работ
В 2011 году государственным предприятием "Мозырский райжилкомхоз" был создан специализированный цех ремонт- но-монтажных и наладочных работ. Численность работников – 87 человек, из них 15 – ИТР.
Цех объединяет участки:
- монтажный;
- "Горсвет";
- платная автомойка.
Монтажный участок имеет два подразделения. Одно оснащено токарными, трубогибочными, отрезными, фрезерными и сверлильными станками. Имеется гидравлический пресс. Приобретена гильотина по металлу. Здесь налажено изготовление остановочных павильонов, опор для уличного освещения, контейнеров для ТБО, урн, малых архитектурных форм, надвходных козырьков. Также производят ритуальную продукцию (металлические кресты, ограды). Все это необходимо для собственного потребления другими цехами нашего предприятия. Принимаются заказы от сторонних организаций и населения.
Не так давно работниками участка был выполнен заказ – установка и подключение пешеходных знаков по городу. В вечернее время они акцентируют внимание водителей на пешеходных переходах. Также по заказу сделана и установлена малая архитектурная форма "Скамья примирения" (фото №1), которая расположена рядом с городским Дворцом культуры на пл.Ленина. Это место может стать судьбоносным для людей, желающих сделать шаг друг к другу, помириться и возобновить отношения.
Другое подразделение – это передвижная бригада, которая занимается монтажными и прочими работами на разных строительных объектах. Они выполняют прокладку теплотрасс, установку сантехнического оборудования, капитальный и текущий ремонт жилых зданий, прокладку водопровода и канализации, промывку систем отопления и горячего водоснабжения, монтаж металлоконструкций.
Цех является подрядчиком ОАО "Мозырьпромстрой". Работает со следующими подразделениями: СУ-167, СУ-225, УМиТ-156.
Организации-заказчики – отдел образования и отдел культуры Мозырского райисполкома, городская больница, Лоевский райжилкомхоз, Хойникский райжилкомхоз, УКС и др.
На участке "Горсвет" работают 12 человек. Они занимаются текущим, капитальным ремонтом и обслуживанием электрических сетей и систем уличного освещения город-ской территории.
На балансе участка находится 117 км сетей наружного освещения. Участок обслуживает 7830 светильников разных марок. В большие праздники улицы города украшаются иллюминацией. Особенно напряженные дни для участка перед Рождеством и Новым годом.
Кроме обслуживания сетей и систем уличного освещения, "Горсвет" выполняет подрядные работы, связанные с монтажом электрических сетей и систем.
Платная автомойка (фото №2)расположена по адресу: ул.Первомайская, 53. Вам предоставят весь спектр услуг, три бокса для машин. Быстро и качественно вас обслужат работники мойки. Услуги оказываются за наличный и безналичный расчет. Также организована предварительная запись, которая сэкономит ваше время. Записаться можно, позвонив по тел. (033) 615-13-20. При автомойке работает кафе. Пока машиной занимаются специалисты, можно выпить чашечку чая или кофе.
Также на базе ремонтно-монтажного цеха по ул.Первомайской,53 открыт магазин (фото №3). В продаже сантехническое, электрическое и строительное оборудование, электрические и сантехнические инструменты. Покупателю предлагаются широкий спектр товара и низкие цены.
Удаление деревьев
Одним из часто задаваемых вопросов горожан отделу по работе с населением государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" является вопрос по удалению деревьев.
На основании Положения о порядке выдачи разрешений на удаление объектов растительного мира в населенных пунктах и разрешений на пересадку объектов растительного мира в населенных пунктах, утвержденного Постановлением Совета Министров РБ от 25 октября 2011 года №1426 "О некоторых вопросах обращения с объектами растительного мира", Мозырский районный исполнительный комитет изменил порядок удаления деревьев.
Для рассмотрения вопроса удаления деревьев в городе и районе создана комиссия. Председатель комиссии – заместитель председателя Мозырского райисполкома С.В.Дылюк, заместитель председателя – начальник Мозырской горрайинспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды Ю.И.Николаенко, члены комиссии: генеральный директор государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" Э.А.Романовский, исполняющий обязанности начальника отдела архитектуры и строительства райисполкома П.С.Хомутовский, начальник участка по благоустройству и зеленому строительству Мозырского райжилкомхоза С.П.Фролов, директор государственного опытного лесохозяйственного учреждения "Мозырский опытный лесхоз" Г.Г.Коноплич, начальник отдела идеологической работы райисполкома Т.М.Гончаренко.
Заявления установленной формы юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей по данному вопросу принимаются отделом по работе с населением государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" по адресу: пл.Горького, 7, кабинет № 1. На основании поступивших заявлений участок благоустройства и зеленого строительства Мозырского райжилкомхоза делает заключение по форме, установленной Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды, о наличии обстоятельств, при которых объекты растительного мира препятствуют эксплуатации зданий сооружений и иных объектов или использованию земельных участков по целевому назначению, а также находятся в ненадлежащем или аварийном состоянии. Данное заключение вместе с пакетом документов передается в отдел архитектуры и строительства Мозырского райисполкома для подготовки проекта решения на удаление объектов растительного мира, или делается отказ. При необходимости проводится общественное обсуждение.
На основании принятого исполкомом решения и соответствующего разрешения участок по благоустройству и зеленому строительству приступает к исполнению указанного объема работ.
Обрезка и удаление деревьев в пределах территорий частных подворий не требует разрешения. За определенную плату (в зависимости от сложности работы) Мозырский райжилкомхоз готов оказать жителям данную услугу, тел. 32-51-46. Можно обратиться и к другим организациям, имеющим на этот вид услуг лицензию.
Дворовое расследование
В среду с 14.00 у генерального директора государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" прием граждан. За-шла группа женщин-пенсионерок – жильцы одного дома. Их вопрос или, точнее сказать, просьба была весьма необычной. Проблема состояла в том, что на их дворовой территории собираются мальчишки и играют в футбол. Это очень шумное действо. А как бы было замечательно разбить это поле на клумбы. Как бы было красиво во дворе. И главное – тихо.
Государственное предприятие "Мозырский райжилкомхоз" решило изучить данное дело. Разобраться во всем поручили идеологической службе.
Я приехала по указанному адресу, во дворе детей не было. Дом пятиэтажный, времен 70-х. Тогда дворовая территория была достаточной для игр детей. Деревья, ярко выкрашенные скамейки, песочница, малые архитектурные формы... В глубине двора площадка метров 50 в длину и 20 – в ширину. С одной стороны вкопано два бревна, импровизирующих ворота. С другой стороны ворота определены растущими деревьями. Двор отличный, сейчас в новых постройках такого раздолья нет. Я встретила молодую женщину с мальчиком и спросила у нее, знает ли она о конфликте старшего поколения и юного о футбольном поле. Молодая женщина оказалась мамой одного из футболистов. Она рассказала более подробно о том, что происходит. Ребята с некоторых пор стали играть в футбол, собирая во дворе команды. Причем это сегодня носит не стихийный характер, а планированные товарищеские встречи. Дети заранее договариваются, когда будет следующая игра. Они готовятся к ней. Собираются маленькие болельщики с флажками и плакатами. У ребят футболки с номерами, даже фамилиями. Они сами сделали надписи на форменных майках. Спросив у сына, когда следующая игра, она пригласила меня своими глазами посмотреть на все это.
В назначенный день я пришла в разгар игры. Дворовая команда разновозрастная. У одной – яркие красные майки с черными номерами и фамилиями игроков. На лавочках сидят болельщицы. Подальше собрались родители ребят, наблюдают за игрой своих детей. Мальчишки с азартом гоняют мяч по мини-полю. Они увлечены. Игра эмоциональная, раздаются окрики игроков: кому дать пас, когда бить по воротам. Но большого шума от этого нет, ничуть не громче, чем в любом дворе, полном детворы. Все это создает приятную картину счастливого беззаботного детства.
Сегодня взрослое поколение в разговоре часто недовольно тем, что молодежь пассивная, и кроме компьютеров их ничего не интересует. Но вышеописанный пример говорит о том, что ребятам близки командный дух, инициатива, товарищеские встречи. Ведь именно с дворовых команд вырастают впоследствии известные футбольные игроки с мировым именем. Невозможно детство посадить на лавочку и сказать: сиди тихо, веди себя спокойно. Спорт, подвижные игры развивают детей. И двор без детей, мяча выглядит странно.
Понятна и позиция пенсионеров. Люди находятся на заслуженном отдыхе, и им хочется спокойствия. Как приятно выйти в тенистый уютный двор, поговорить с соседями без раздающихся возгласов детворы. Порой самочувствие людей не позволяет пройти в отведенные места для отдыха.
Возникает дилемма. И это лишь вопрос приоритетов жителей разных возрастов, проблема разных интересов граждан, живущих в одном многоэтажном доме, которым необходимо договориться о взаимном уважении.
Куда же пойдут дети, если мы запретим им играть во дворах? Ведь как удобно маме, которая занимается хозяйственными делами по дому, выглянуть в окно и убедиться, что ее сын рядом, чтобы не было волнений: где он, с кем он сейчас, чем занимается.
Предприятие "Мозырский райжилкомхоз" как организация, призванная обеспечивать благоустроенность жилых домов и придомовых территорий, а также комфортные и безопасные условия для проживания граждан, стало заложником данной ситуации. Какое принять решение, где, с одной стороны, бурная, стремительная юность, требующая динамики и подвижности, а, с другой стороны, почтенная старость с желанным спокойствием и уединением? Как найти компромисс жителям дома, если одна половина жильцов хочет мини-поле для футбола, другая – клумбы и заслуженную тишину?
А что по этому поводу скажете вы? Хотелось бы знать мнение читателей . Напишите в редакцию или по адресу: пл.Горького, 7, каб. №1 с пометкой "Дворовое расследование".
Кира МУРАВЛЕВА,
ведущий специалист по идеологической работе.
Спортивные новости
В июне прошли межцеховые соревнования, в которых приняло участие более 900 работников предприятия. Из числа победителей по восьми видам спорта была сформирована сборная команда для участия в областной спартакиаде.
4-5 августа прошла XVI летняя областная спартакиада среди работников ЖКХ Гомельской области в г.Речица. Несмотря на жаркую погоду и сильных соперников, команда государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" показала высокий результат, заняв общекомандное III место. Отметим высокий уровень подготовки команд и организацию соревнований.
Администрация предприятия поздравляет с победой участников спартакиады и желает новых спортивных достижений.
1.КЖУП "УНИКОМ" (г.Жлобин)
2.КПУП "ГОМЕЛЬСКОЕ ГОРОДСКОЕ ЖКХ"
3.КЖУП "МОЗЫРСКИЙ РАЙЖИЛКОМХОЗ"
4.КЖЭУП "РОГАЧЕВ"
5.КЖУП "СВЕТОЧЬ"
6.КУП "РЕЧИЦКИЙ РАЙЖИЛКОМХОЗ"
7.КУП "КОММУНАЛЬНИК КАЛИНКОВИЧСКИЙ"
8.КЖУП "ГОМЕЛЬСКИЙ РАЙЖИЛКОМХОЗ"
Расчетно-справочный центр информирует
С 1 августа белорусы станут больше платить за некоторые виды жилищно-коммунальных услуг.
Это предусмотрено Постановлением Совета Министров РБ от 30 июля 2012 года №702.
Согласно документу тариф на техническое обслуживание жилых домов с 1 августа вырос на 105 рублей – до 500 рублей в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения.
Также население будет больше платить и за пользование лифтами: если раньше эта услуга для одного проживающего стоила 1,7 тыс. в месяц, то теперь – 2,2 тыс. рублей.
