Коммунальный вестник №4
Вкладыш газеты «Жыцце Палесся» от 17 ноября 2012 года
Первая полоса
Цех водопроводно-канализационного хозяйства
Цех водопроводно-канализационного хозяйства является важным структурным подразделением коммунального жилищного унитарного предприятия "Мозырский райжилкомхоз". Руководит данным подразделением начальник цеха Петр Викторович ХАМУТОВСКИЙ. В современной инфраструктуре города цех ВКХ имеет стратегическое значение, так как от его работы зависит жизнь города и района в целом.
Более 400 человек трудятся в цеху водопроводно-канализационного хозяйства, который включает в себя 13 участков.
На балансе цеха находятся 88 артезианских скважин, 2 станции обезжелезивания, 60 канализационных насосных станций, 7 повысительных станций, водопроводные сети протяженностью 960,1 км, канализационные сети протяженностью 402,8км, 232 шахтных колодца, 40 водонапорных башен, 514 водоразборных колонки, 14 полей фильтрации.
Вся информация о порывах на водопроводах, засорах канализации, о неисправности водоразборных колонок, об отсутствии давления в сетях водопроводов, об отключении воды попадает в первую очередь в аварийную службу. Руководит аварийно-техническим участком Юницкая Галина Антоновна. Участок укомплектован специализированной техникой и оборудованием, квалифицированными специалистами, которые работают в круглосуточном режиме.
Участок водопроводных сооружений несет ответственность за водоснабжение города. Оно осуществляется водозабором "Лучежевичи". Технологическая схема водозабора включает 27 артезианских скважин глубиной от 100 м до 160 м. Вода из артезианских скважин 1-го подъема по системе сварных водопроводов подается на станцию обезжелезивания, затем на станцию 2-го подъема в подземные резервуары водозабора "Дрозды". Насосами 3-го подъема по напорным водопроводам вода доставляется в городскую сеть. Руководит участком Луговец Роман Николаевич. Главная задача участка – бесперебойная поставка воды жителям города.
Участок водопроводных сетей обслуживает, эксплуатирует и ремонтирует водопроводные сети г. Мозыря протяженностью 393,7 км. Эта работа трудоемкая и кропотливая: ликвидация аварий на сетях водопровода, замена участка водопровода методом санации (протаскивание новой трубы меньшего диаметра внутрь поврежденной), прокладка труб бестраншейным методом с помощью машины направленного бурения МНБ-50, прокладка новых линий водоснабжения с установкой смотровых колодцев, арматуры и пожарных гидрантов, осуществление врезок физическим и юридическим лицам, промывка трубопровода с дезинфекцией, установка, ремонт и демонтаж водоразборных колонок. Руководит участком Олег Павлович Мельник.
Обслуживанием, ремонтом, устранением аварий водопроводно-канализационных сетей, находящихся на территории Мозырского района занимается участок по обслуживанию сетей ВиК сельских населенных пунктов. В ведомстве начальника участка Голоколосова Валерия Ивановича находится огромная территория и много объектов: 163,6 км водопроводных сетей, 100,1 км канализационных сетей, 38 канализационных насосных станций, 232 шахтных колодца, 193 водоразборных колонки, 40 водонапорных башен.
Автотранспортный участок возглавляет Судас Сергей Николаевич. Всего на балансе цеха 52 единицы автотракторной техники. Ее обновление – одна из первоочередных задач цеха ВКХ, т.к. многое на предприятии зависит от состояния и исправности механизмов.
Так, в 2011 году была приобретена машина КО-514-1, предназначенная для очистки ливневой канализации и ликвидации засоров в канализационных системах (на фото). Данная машина закреплена за участком канализационных сетей и сооружений. Наличие этой техники упрощает выполнение заявок по устранению засоров фекальной и ливневой канализации по городу и району, т.к. вместимость ее цистерны 8,5 м3. Машина КО-514-1 востребована. Она единственная во всем Полесском регионе с таким большим водоизмещением.
Участок канализационных сетей и сооружений возглавляет Жудро Сергей Леонидович. Задачами участка являются обслуживание сетей фекальной канализации протяженностью 402,6 км, сетей ливневой канализации, прием и транспортировка фекальных и сточных вод, а также ремонт и обслуживание канализационных насосных станций в количестве 22 единиц.
Неотъемлемой частью цеха ВКХ является энергетический участок. По словам начальника участка Липского Олега Казимировича, с целью выполнения программы по энергосбережению, начиная с 2008 года и по настоящее время, проводится ряд мероприятий по экономии энергоресурсов: это замена насосных агрегатов на энергосберегающие, снижение рабочего давления воды за счет ввода нового водопровода, применение частотных преобразователей, регулирующих мощность электродвигателя в зависимости от расхода воды и другие. Из года в год проводится политика энергосбережения с помощью модернизации производства, и это дало отличный результат. Благодаря проведенным мероприятиям главный плановый показатель по энергосбережению за 9 месяцев 2012 года выполнен на 401,8%.
Основной задачей отдела по расчетам с потребителями является контроль учета водопользования и водоотведения потребителями, а также контроль выполнения условий заключенных договоров. Начальник отдела – Назаренко Валентина Владимировна. Его функциями являются: выявление и оценка объемов неучтенных расходов и всех видов потерь воды из системы водоснабжения, обеспечение полноты сбора платежей за оказанные услуги по водообеспечению и водоотведению, контроль за дебиторской задолженностью, предъявление и взыскание штрафных санкций за нарушение Правил водопользования и водоотведения в Республике Беларусь (самовольные врезки, снятие или повреждение пломб, невыполнение предписаний в указанный срок и другое).
Лаборатория по контролю качества чистой и сточной воды – важное звено структуры цеха ВКХ. Деятельностью лаборатории является: контроль качества питьевой воды по физико-химическим, микробиологических и радиологическим показаниям, подаваемой населению г. Мозыря и населенным пунктам Мозырского района; контроль сточной воды, сбрасываемой промышленными предприятиями г. Мозыря и г.Калинковичи, а также контроль качества воды нецентрализованного водоснабжения (шахтные колодцы) по физико-химическим, микробиологическим и радиометрическим показателям; контроль твердых бытовых и зольных отходов, радиометрический контроль пищевых продуктов, определение содержания нитратов в плодовоовощной продукции. Руководит лабораторией Кричун Светлана Константиновна.
Лаборатория по ремонту средств измерения занимается установкой, поверкой и ремонтом водомеров (средств измерения расхода воды) юридическим и физическим лицам города и района. Для установки приборов учета расхода воды необходимо сделать заявку и уточнить сроки установки по телефону 33-74-62. Лаборатория также занимается демонтажом счетчиков расхода воды, но только в черте города. Руководит лабораторией Лядвиг Эдуард Викторович.
Установка по проверке водомеров
Участок монтажных и ремонтных работ сетей ВиК возглавляет Мартинович Виталий Викторович. Функциями участка являются благоустройство территорий и восстановление нарушенного покрытия тротуаров и дорог после проведения земельных работ при авариях, поднятие оснований водопроводно-канализационных колодцев и выведение их на уровень асфальтобетонного покрытия, а также обслуживание фонтанов, находящихся на территории г. Мозыря, и поддержание их в технически исправном состоянии.
Деятельность участка ремонтно-строительных и механических работ разнообразна: осуществление ремонта оборудования, агрегатов, машин и механизмов цеха; изготовление деталей и узлов для оборудования и сооружений; ремонт глубинных насосов, обеспечивающих водоснабжение и водоотведение; ремонтно-строительные работы объектов (канализационно-насосных станций, повысительных насосных станций и т.д.); электрогазосварочные работы; изготовление навесов для шахтных колодцев, ограждение колодцев, скважин, насосных станций для сельских населенных пунктов; изготовление столярных изделий для собственного потребления; ремонт кровли на объектах цеха ВКХ. Также в функции участка входит обслуживание, ремонт и эксплуатация городских бань №4 и №5. Начальник участка Матох Михаил Иванович.
Производственно-технический участок возглавляет Новик Галина Николаевна. Основными функциями ПТУ являются: оформление необходимой документации, связанной с эксплуатацией, консервацией, строительством и вводом в эксплуатацию, ремонтом объектов ВКХ, контроль за обеспечением материалами и оборудованием производства, разработка программ технического перевооружения, подготовка отчетов, информации, справок, заключение договоров с организациями и подрядчиками; согласование графиков проектных и строительных работ по объектам цеха ВКХ. Производственно-технический участок также занимается выдачей технических условий на подключение к сетям водопровода и канализации юридическим и физическим лицам.
Сложность деятельности цеха ВКХ состоит в том, что его объекты разбросаны по городу и району. Но благодаря правильно организованной и слаженной работе, сплоченному и профессиональному коллективу цех ВКХ достигает отличных результатов в решении любых производственных задач.
Производственно-технический участок
информирует
Часы приема: вторник с 8.00 до 17.00; пятница с 8.00 до 17.00.
Перерыв на обед с 13.00 до 14.00 (кабинет. №311).
Подключение к водопроводным и канализационным сетям производится только при наличии проектно-сметной документации, которую готовит проектный отдел государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз".
Рекомендует
перед обращением в ПТУ уточнять перечень документации, необходимый для решения вашего вопроса.
Контактный телефон 33-72-03.
Уважаемые жители города и района!
Вам постоянно приходиться общаться с контролерами цеха ВКХ. Их должностные обязанности: снятие показаний с приборов учета, уведомление абонентов о существующей задолженности, выявление самовольного подключения к водопроводным сетям, оформление договоров с абонентами, контроль наличия пломб на водомерах, соблюдение сроков поверки водомеров, их техническое состояние и правильность подключения, составление актов о выявленных нарушениях Правил водопользования и выдача предписания на устранение выявленных нарушений. Это нелегкая, но очень нужная работа.
Мы заранее благодарны Вам за понимание и оказанное содействие в выполнении контролерами их должностных обязанностей.
Отдел по расчетам с потребителями.
Любимому городу - наш доблестный труд!
Валентин Петрович Болтуть – машинист экскаватора автотранспортного участка. Работает на предприятии с 2003 года.
Юрий Михайлович Гребенников – слесарь АВР 5 разр. (участок канализационных сетей и сооружений). Работает на предприятии с 2003 года.
Владимир Иванович Герасимович – слесарь АВР 5 разр. (участок водопроводных сетей). Работает на предприятии с 1998 года.
Николай Константинович Ворожун – плотник участка ремонтно-строительных и механических работ. Работает на предприятии с 1993 года.
Вторая полоса
Что нового принесет жилищный кодекс?
Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко 28 августа 2012 года подписал новый жилищный кодекс
Жилищный кодекс регулирует основные жилищные отношения, в которых участвуют граждане: получение жилых помещений и выселение из них, внесение платы за коммунальные услуги и управление жилищным фондом, использование, приватизация, перепланировка жилья и др., определяет порядок перевода нежилых помещений в жилые. Кроме того, уточняется структура платы за ЖКУ, предусматривающая выделение из платы за техническое обслуживание в отдельный платеж за текущий ремонт, которая будет вноситься для возмещения фактических затрат по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем дома. При этом организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим ЖКУ, вменяется обязанность указания в платежных документах тарифов, объемов и перечня, оказанных ЖКУ по многоквартирному дому.
Одной из проблем государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" является несвоевременная оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг. С этой категорией жителей работает целый ряд специалистов предприятия. Они применяют все разрешенные процедуры, предусмотренные действующим законодательством, но призвать некоторых должников к соблюдению закона так и не удается. Крайней мерой для них остается выселение. Принятый жилищный кодекс дает новые рычаги для призвания к ответственности этой категории неплательщиков ЖКУ.
С принятием нового ЖК появилась возможность выселения из жилья бывших членов семьи (невесток, зятьев, супруг и мужей, не имеющих доли в праве общей собственности). По старому ЖК, если никаких нарушений законодательства с их стороны нет, ничего сделать нельзя. После вступления в силу нового Жилищного кодекса дается один год, и их можно будет выселить без предоставления иного жилья.
Согласно старому Жилищному кодексу наниматель за неуплату жилищно-коммунальных услуг в течение 6 месяцев может быть выселен с предоставлением ему жилого помещения таких же типовых потребительских качеств по общей площади менее занимаемого и только в пределах данного населенного пункта.
Новый ЖК предусматривает возможность выселения в судебном порядке нанимателя жилого помещения и членов его семьи, уклоняющихся без уважительных причин в течение не менее трех месяцев подряд от внесения полной платы за жилищно-коммунальные услуги, с предоставлением им другого жилого помещения по общей площади менее занимаемого и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе вне пределов данного населенного пункта, либо принудительного обмена в судебном порядке занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение меньше по площади.
Для собственников за подобное нарушение предусмотрено принудительное (по решению суда) отчуждение жилого помещения. Истцом по таким делам будет выступать местный исполнительный и распорядительный орган. В новом ЖК предусмотрено право суда принять решение о понуждении отчуждения собственником, не погасившим задолженность за жилищно-коммунальные услуги, своего жилого помещения. В случае если в течение года после вступления в законную силу решения суда жилое помещение не будет отчуждено собственником, оно по решению суда подлежит принудительной продаже с публичных торгов.
С принятием нового кодекса появилась возможность принудительного выселения лиц, ведущих асоциальный образ жизни. Если гражданин делает невозможным проживание других лиц в жилом доме, допускает разрушения, в течение трех месяцев подряд не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, местные исполкомы будут вправе обратиться в суд с иском о понуждении собственника к отчуждению жилого помещения.
Жилищный кодекс вступает в силу с 1 марта 2013 года.
О пользовании электроприборами в быту
Сегодня появилось много современных электробытовых приборов: стиральные машины, пылесосы, микроволновые печи, посудомоечные машины, электрочайники и другие. Их мощность составляет 2 кВт и более. При одновременном включении нескольких мощных бытовых электроприборов электропроводка не выдерживает нагрузок. И тогда срабатывают защитные автоматические выключатели. Чтобы этого избежать, жильцы самостоятельно меняют выключатели на более мощные. В результате чего происходит оплавление изоляции проводов с последующим их отгоранием. Это приводит к скачку напряжения и выходу из строя электробытовых приборов в квартирах, а в худшем случае возникает пожар. Таким образом, при подключении больших нагрузок в квартирах часто происходит выгорание отключающих и защитных аппаратов в межэтажных электрических щитах.
Во избежание подобных ситуаций государственное предприятие "Мозырский райжилкомхоз" настоятельно рекомендует:
- не включать в квартирах одновременно в сеть энергоемкие электроприборы;
- не производить самостоятельно замену защитных аппаратов в межэтажных электрических щитах.
Профком информирует
29-30 октября 2012 года на базе государственного предприятия "Мозырский райжилкомхоз" прошло выездное заседание президиума республиканского комитета профсоюза работников местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий, где был рассмотрен вопрос: "О работе Гомельского обкома профсоюза по организации и осуществлению общественного контроля за соблюдением законодательства о труде, об охране труда и выполнение коллективно-договорного регулирования".
В работе президиума приняли участие:
Председатель республиканского комитета профсоюза работников МП и КБП Сущеня Н.Н., председатель областного комитета профсоюза работников МП и КБП Алейников С.К., члены президиума РК профсоюза, председатели профкомов предприятий ЖКХ Гомельской области.
Участники посетили производственные объекты предприятия – цех водопроводно-канализационного хозяйства, цех по санитарной очистки и благоустройству, филиал "Мозырьтеплосеть". Для них была организована обзорная экскурсия достопримечательностей города Мозыря.
В ходе двухдневного визита участники президиума изучили состояние условий труда и быта работников, отметили качественную подготовку посещаемых объектов предприятия.
Республиканским комитетом профсоюза были отмечены высокий уровень подготовки и активное участие в мероприятиях:
- начальника Хамутовского П.В. и председателя цехкома Захаренко О.Н. цеха ВКХ;
- начальника Цвирко В.Е. и председателя цехкома Денисовой Т.А. цеха СО и Б;
- директора филиала "Мозырьтеплосеть" Пивоварова А.Г. и председателя профкома Липницкой М.Е.
Порядок перерасчета жилищно-коммунальных услуг
В расчетно-справочный центр поступают звонки о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием граждан по месту жительства. Условия и порядок перерасчета документально прописаны и утверждены. Выдержки из документа, на основании которого можно сделать перерасчет, приводим ниже.
Постановление совета министров республики Беларусь 16.12.2005 №1466
Положение "О порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг"
Глава 2. Порядок перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг
3. Плата за некоторые виды коммунальных услуг (вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение) (далее – коммунальные услуги) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа не взимается, если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд по основаниям согласно приложению 1 и предварительно поставил в известность о сроках выезда организацию, производящую начисление платы за коммунальные услуги.
4. В случае обнаружения факта возвращения гражданина к месту жительства в период, указанный им как период отсутствия по данному месту жительства, гражданину производится начисление платы за коммунальные услуги в установленном порядке. Факт возвращения гражданина оформляется соответствующим актом работниками организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими коммунальные услуги.
5. Временно отсутствующие граждане не освобождаются от внесения платы за отопление жилого помещения и пользование лифтами.
6. Для перерасчета платы за коммунальные услуги гражданин, отсутствующий свыше 10 суток подряд, подает заявление в организацию, производящую начисление платы за коммунальные услуги по месту жительства. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, и срок, в течение которого должен быть произведен данный перерасчет, указаны в перечне административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. №200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., №119, 1/11590).
Данные документы представляются не позднее 7 календарных дней со дня возвращения гражданина к месту жительства.
Организация, производящая начисление платы за коммунальные услуги:
на основании справки для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг согласно справки организации, производящей начисление платы за ЖКУ либо документа, подтверждающего нахождение за границей, производит перерасчет;
в установленном порядке направляет организациям, предоставляющим населению коммунальные услуги, сведения о временно отсутствующих гражданах.
Организации, предоставляющие населению коммунальные услуги по установленным нормам при отсутствии у них приборов индивидуального учета расхода воды и газа, обязаны на основании представленных сведений произвести перерасчеты за оказываемые коммунальные услуги с учетом сроков временного отсутствия граждан.
Глава 3. Порядок приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг
8. Организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, которое доставляется по почте заказным письмом или вручается гражданину под расписку. Письменное предупреждение подписывается руководителем организации, предоставляющей коммунальные услуги, заверяется печатью и должно содержать сведения о задолженности по видам услуг.
9. Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.
